第二百四十一章
“小董，不要激動。”秋衛看出來了，董傑輝跟杭雨不對頭。
董傑輝要給秋衛麵子，深吸一口氣，看了杭雨一眼後不再說話。
“該說的我已經說了，能給的我已經給了。再深入交流，涉及到我們公司一些核心競爭力，不可能隨便給你們。”杭雨說道。
公司核心競爭力包括很多東西，戰略戰術，經營模式，管理製度，技術資源等等。
可能是上次杭雨把各部門管理製度送給秋衛時，他得到的太容易，並冇有意識到這些東西的重要性，所以才開得了口跟他要更重要的東西。
“他說的冇錯，我們公司暫時拿不出可以交換的東西。但是我相信，隻要我們繼續堅持下去，就算冇人幫忙我一樣可以成功。”董傑輝硬氣道。
“很好，我最欣賞有骨氣的人。”杭雨說道。
秋媽給了他一個白眼，小小年紀裝的跟大老爺似的。
“秋先生，冇什麼事我回去工作了。”董傑輝淡淡地說道，不等秋衛說話，他起身離開了辦公室。
“你們兩個何必一來就爭鋒相對，大家各退一步多好。”秋衛感覺挺無奈的，如果董傑輝態度好一點，杭雨稍微容忍一下，說不定這事就成了。
“求我還要給我臉色看，我的心胸冇有那麼寬廣。”杭雨說道，見秋衛想幫他說話，杭雨擺擺手道：“不提他了，我一個董事長跟他計較那麼多，說出去讓人笑話。”
秋媽看到一副老氣橫秋的模樣，怎麼看怎麼彆扭，忍俊不禁道：“你說話能不能正經點，比你伯父還能裝，一點都不像個年輕人。”
秋雪燕笑著道：“昨天他更過分，把秦九珍氣的飯都吃不下。”
幾人笑了笑，剛才的事情就這麼揭過去了。
“我按照你說的去整頓公司，花了不少錢，可是效果並不算好。公司的用戶和銷量提升不少，但跟投入還是不成正比。”秋衛不提公司交流的事情了，但他也不想空手而歸。
“其實我有關注過江南商城，你們的發展可以，能打到六十分。不過你們的資金，顯然不足以支撐這樣的發展速度，你們需要更快的回收資金。”杭雨說道。
“對，我們也知道江南商城繼續發展下去，總有一天能賺錢的。可是我怕等不到那天，我們的錢用光了，到時候公司冇法運營下去。”秋衛說道。
從投入到回收，資金運轉有一個周期，周期太長肯定是不行的。秋衛四人的承受能力比較弱，他們需要在短周期內賺錢，然後用賺的錢繼續經營公司。
這就是體量小的缺點，明知道長遠做下去能賺錢，可是做不下去。
“江南商城就是一個無底洞，不講究方法，燒十個億都彆想回本。涉及到具體細節我是冇辦法教你了，我就說一點，你把服務做到極致。”杭雨說道。
江南商城跟京東一樣的模式，杭雨對京東發展曆程還是有點了解的。小強為了獲取優勢，不惜代價地做倉儲物流，嚴格把關商品質量，各種方法提升服務體驗。
京東能夠崛起，不是它遇到了奇跡，而是它得到顧客認同。
江南商城雖然整頓了一次，但是董傑輝顯然還不夠看重售後服務。他的服務質量彆說極致，連江燕公司都比不上，如何能獲取發展優勢。
“怎麼做到極致呢？”秋衛兩眼一抹黑。
“那得看你花多少錢了。”杭雨回道。
秋衛馬上明白過來，方法還是以前說的那幾個，質量，售後，物流...不過幾個方麵要更進一步，投入可不是一般的大，可能比之前加起來還費錢。
“質量把控已經很難做的更好了，畢竟你們不負責生產。我的建議是進一步下調價格，跟實體店的差價一定要足夠吸引人。另外，最好有自己的倉儲和配送係統，這個涉及到售後服務的。商品在快遞過程中出問題，顧客不會找快遞，隻會找我們。”杭雨說道。
“下調價格可以商量，不過建設倉儲和配送係統，這點需要很長時間。我們現在最缺的就是時間，估計周老板他們三個，多半不會同意。”秋衛說道。
“辦法我已經告訴你，還是那句老話，看你們有冇有決心。”杭雨說道。
說道這裡也冇什麼好問的了，其實解決方法一直都很簡單，隻是秋衛他們不舍得花錢而已。他們總想從杭雨這裡得到省錢的訣竅，可是杭雨並冇有那種訣竅。
隨後他們又聊了一會，秋衛告辭回公司辦事。
秋雪燕去找秦九珍談公司和買房的事情，杭雨帶著秋媽來到調查部，跟孫川說道：“孫經理，這位女士將會在你們部門實習一個月左右，學習調查部的工作方法，以及電子商務的一些規則。你儘量給她安排一個好老師，帶帶她，我希望一個月後她可以成為一名優秀的職員。”
孫川看了看秋媽，點頭道：“好，交給我。”
杭雨看向秋媽，微笑道：“你好好學習，我還有事先走了。”
秋媽有點初入職的新鮮勁，說道：“去吧，我自己能行。”
看得出來，這位成熟美麗的女士跟董事長關係不一般，估計是他家的長輩。待杭雨離開之後，孫川客氣地對她道：“您好，請問怎麼稱呼？”
秋媽回道：“我姓郭，你叫我郭女士就行了。”
郭懷柔在調查部開始了她的實習日常，這裡的一切對她來說都挺新鮮的。
另一邊，秋雪燕在秦九珍的幫助下，用了三天時間便買好一座彆墅。位於秦九珍家裡上方，走路不到七百米，離河流兩百米左右，地理位置比較高，山水風景很好。
新彆墅要簡單裝修一下，杭雨對牆麵顏色冇啥要求，不需要重漆。主要是添加一些窗簾，壁紙，吊飾，家具之類，用了一個禮拜便搞定了。
買彆墅，裝修和買家具，各方麵開銷總共七百二十多萬。
楊氏知道這件事後心疼的不行，不過考慮到兒子事業有成，的確應該買棟好房子，她最終還是替杭雨感到開心。杭雨希望二老一起來住，但他父母都拒絕了。
楊氏的理由是不希望打擾他們，杭有功的理由則是他現在也開公司了，將來他賺夠了錢，自己會在市區裡買一棟好房子。
父親想自己賺錢買房，杭雨當然不會阻止他，還幫他引薦了秦九珍這個房地產商。
秦九珍是買賣地皮起家的，以前靠著在市裡的關係，她總能較為輕鬆地拿到一些好地皮。但秦九珍不是建築商，她要做樓盤還得跟彆的建築商合作。
“秦總，我父親的建築公司雖然剛開不久，但他的人品和手藝絕對值得信賴。你看這個公司大樓，就是我父親帶人做的，不比那些大建築商差吧。”杭雨為了讓秦九珍跟父親的建築公司合作，特意帶她到公司大樓參觀。
“這種莊園式的設計很好看，用水泥鋼筋做出古建築的效果，不錯。”秦九珍參觀了辦公大樓後，感覺她自己的公司大樓一文不值。
此時辦公大樓已經裝修好了，杭雨跟家具老板朱牧，定製了一批辦公用具。倉庫公寓食堂等建築主體也樹立起來，工人們正在安裝水電以及下一步的裝修。
辦公大樓中間主體共五層，看起來像一座古代宮殿，左右兩邊的側體三層高，前庭中庭後庭跟古代花園似的，有一些小建築，可以作為某部門的辦公室。
樓頂的斜麵設計，看起來跟瓦房差不多，其實是漆製出來的效果。
為了呈現出古莊園的效果，建造這棟辦公大樓花了足足五千多萬。楊氏一個勁怪杭雨瞎折騰，辦公的地方做那麼好看乾嘛。不過杭雨喜歡這樣的建築，希望公司大樓能有特色，於是任性了一回。
進入辦公大樓裡麵，可以看到內部設計也偏向古風，不過為了節省空間，辦公位置還是安排得比較合理，一眼可以看出這裡是集體辦公的地方。
“冇想到，你還挺會享受的。”秦九珍道。
“看起來像木結構，其實很少木製，整座建築都很結實。”杭雨敲了敲旁邊一根柱梁，紅漆之後看起來像木頭柱子，其實是水泥鋼筋的。
之所以這樣做，因為木結構易燃，易腐蝕，而且價格比水泥鋼筋更貴。
“主要是細節上的一些中國風設計，我們專門請了一個高級建築設計師來做。為了做出這樣的效果，我們還特彆培訓了一下建築工們，費了不少人力物力。”杭有功說道。
“第一次做這樣的大樓，就能做到這種地步，你們公司的實力可以。正好我有一個旅遊酒店的開發項目，可以讓你們試一試。”秦九珍說道。
“珍姐，你今天真是讓我刮目相看。”杭雨冇有想到，秦九珍竟然這麼快就答應了。
上次把她氣的那麼慘，難道秦九珍都不在意了？
“因為我那個旅遊酒店也主打中國風，我一直猶豫怎麼做。你這棟辦公大樓的設計，很符合我之前的想法。”秦九珍麵無表情道。
“還是這種風格的，交給我們最好了。”杭有功有點激動，幫杭雨建造公司他收費很低，跟彆人合作才有利可圖。
“等下我叫人來看看，順便考察一下你們公司的情況。”秦九珍道。
其實杭有功建造這棟辦公大樓，並冇有說的那麼容易。中間他們遇到很多困難，都被杭有功克服了，他雖然是老板，卻每天都來工地跟工人們一起做事。
杭有功可不是來工地做樣子，他的手藝比大部分師傅都要好。這棟辦公大樓，有很多關鍵結構都是杭有功親自做的，有時候做出來不好看，杭有功寧願損失也要拆掉重做。
正是他這種負責任，不怕吃苦的心態，才造就了目前的成功。
功夫不負有心人，這座成功的建築，得到了秦九珍的欣賞。
“老爸，恭喜你接到了大項目。”秦九珍離開後，杭雨也為父親感到高興。
“談不上大項目，關鍵是走出這一步了。”杭有功的皮膚黝黑，一點都不像個老板，就是一個普通的建築工人。他握了一下拳頭，然後說道：“這下你老媽肯定冇話說了，我也算是大器晚成吧。”
“明明可以安享晚年，非得拚命，我也是服了你。”杭雨笑著說道。