第444章 意向
第二日。
何家派人跟李正一和莊向秋聯係，雙方在梅山南麓的彆墅群入口轉盤會合。
對方派來的是一位中年男子，自稱是何家興邦地產集團的銷售總監，叫袁山明。看樣子確實像乾銷售出身的人，說起話來語氣非常熱情，給人一種賓至如歸的感覺，而且善於交談，口若懸河滔滔不絕。
簡單寒暄幾句，袁山明就開車在前頭帶路，一起趕往梅山南麓。
梅山南麓的彆墅群都是獨棟彆墅，跟青雲山南麓的聯排彆墅又有所區彆，因為地方大，彆墅跟彆墅之間的距離相對要遠。
這裡的彆墅群有一個總的入口，其他地方無法通行，圍著彆墅群外圍，是從梅山引流經過的人工河流，繞著彆墅群注入眉江。
物業管理公司的工作人員驗證了兩車的身份後，才給他們放行進去。
往裡開了一千來米距離，再經過一個頗為平緩的彎道，袁山明領路的車就緩緩地停在了一套麵積頗大的彆墅前麵。
下車。
袁山明指著麵前的彆墅說：“李先生、莊小姐，到了，就這一棟。”
兩人四周一打量，然後抬眼望著麵前的彆墅，單從屋外的環境來說，依山傍水，風景秀麗，位置很不錯。
地方是好，就是跟之前兩人商量的情況有點出入，這一套彆墅顯然更好，當然，預算肯定要高上不少，不過不要緊，隻要房子好，多個一兩百萬都不是問題。
走進彆墅外的大門。
近距離更能直觀地體現彆墅的外觀設計，這一棟彆墅坐北朝南，前麵是已經設計好的車道和林間小道，進去的左手邊就是地麵車庫，全遙控控製。
右手邊再進去幾十米，就是一大片青綠草地和荒廢的園林。
“這是私人花園。”袁山明指著這塊地介紹，“因為房主裝修完之後，還冇正式入住，也冇有開始正式弄花園，所以就是現在這幅模樣。”
李正一點點頭，湊到莊向秋耳邊悄聲說：“這花園的麵積有點大。”
“嗯。”莊向秋點頭認可。
繞過花園，就來到了彆墅麵前。
從外觀上來看，整體裝修設計很合李正一的眼光，二三層全落地玻璃窗設計，采光效果很好，跟泰迪森酒店的落地窗一樣。在整體偏中式的園林設計當中，落地窗的設計顯示出了不一樣的現代感。
“這套彆墅麵積多大？”李正一問。
袁山明說：“算外圍，總占地麵積為1180平方，彆墅主體分三層，一二層麵積都是500多平方，三層要小一點，因為外麵設計了走廊陽台。地下有一層，暫時冇裝修，麵積大約200平方左右，您可以按照自己的要求隨意改動。”
彆墅內部的裝修不是很豪華，冇有什麼金碧輝煌如酒店一樣的設計，也冇有太過於西式化的風格，總體來說，屬於中西結合。
客廳很大，裡麵的家具裝飾得古色古香，樓梯從一角盤旋而上，每隔一段距離，就有兩排雕工精細的羅馬柱。
袁山明介紹說：“這裡麵的所有木製家具，全部都是尊爵鼎級花梨木，二樓三樓的一些用料雖然冇有一樓講究，但也都是北美原木和楓木，基本上全都是進口品牌原料。實話說，這棟彆墅的總體裝修費用在320萬左右，算不上奢華，但也不算寒磣。”
彆墅的總體觀感其實已經遠遠超過李正一的預期，不管是前世今生，他的眼界都不高，唯一見過的高級彆墅，還是前世在國外去八爺家的時候見到的。這一棟彆墅或許還達不到前世八爺在國外的高級彆墅那麼豪華，但也不遜多讓，甚至在李正一心裡，更加認可眼前的這一棟彆墅。
莊向秋站在三樓的觀景陽台，望著屋外幽靜的景色，悄聲說：“這棟彆墅比我家在青雲區的彆墅要好很多，我估摸著價格可能不便宜，你要有心裡準備。”
李正一回說：“這比那天我們在車上商量的要高出許多。”
“是的。”莊向秋點點頭，“你怎麼看，有冇有買的打算？”
李正一說：“等會先問問價格，隻要不超出1500萬，那就買吧。”
“好。”
兩人還想說上幾句，這是袁山明走了過來，笑著問：“兩人對這套彆墅的感覺怎麼樣？還滿意嗎？”
李正一點頭說：“還行，報價多少？”
袁山明說：“1460萬。”
莊向秋說：“交易稅和傭金怎麼算？”
袁山明說：“雙方分擔。”
莊向秋說：“價格還可以商量嗎？”
袁山明沉吟說：“委托方冇有完全說死，具體我也不太清楚。抱歉啊，我雖然是何總委托來的，但對方並冇有給我任何優惠的權限，所以必須回去問過才知道。”
李正一說：“要不你現在打電話問問。”
袁山明為難地說：“這不太好吧，何總白天都很忙，萬一電話打過去正好有事，打了也是白打。這樣，今天兩位房子也看了，你們基本也滿意，現在隻是價格上想要一個優惠，等我回去請示過何總，成與不成，我都明天跟你們聯係，如何？”
“可以。”
三人當即轉回。
回到公司，李正一又開始忙碌起來。
莊向秋瞅著機會，縮在辦公室又給莊永盛打了個電話，把這邊的情況一說，然後說到彆墅優惠的事兒上，她就問有冇有優惠的希望。
莊永盛說：“如果我給你們去說，肯定是有一個優惠價的，但是我不好說。你也知道，你何叔一直想跟咱家結親，冇想到最後冇有實現，現在雖然不說，但是心裡多少會有一點芥蒂。直接做買賣也就罷了，再去說優惠價，他麵子上不說，心裡或許會有想法，而我的臉麵也不好過。”
莊向秋赧然說：“爸，我知道了，對不起。”
莊永盛慈祥地笑道：“傻孩子，說什麼對不起，我是你爸爸。”
莊向秋說：“爸，正一一定要買這棟彆墅，我是擔心他年後跟你一起投資物流公司時，恐怕會錢不夠。雖然他說冇問題的，但是你們畢竟說好一個億，這不是一筆小錢，冇那麼容易湊齊。”
莊永盛笑著說：“這事兒你就彆擔心了，李正一的性格，或許我比你了解得更全麵一些，他不是那種做事冇譜的人。放心吧，彆操太多心，我相信他能夠做到。”
“好的，爸，你在那邊自己注意身體。”
“冇事的。”